Theo đó, pháp luật hiện nay không quy định cụ thể về trường hợp nếu có thông báo thu hồi đất thì được được thực hiện các quyền (bao gồm quyền thế chấp) của người sử dụng đất hay không.
Thế chấp quyền sử dụng đất là sự thoả thuận giữa các bên tuân theo các điều kiện, nội dung, hình thức chuyển quyền sử dụng đất được Bộ luật dân sự và pháp luật đất đai quy định, theo đó bên sử dụng đất dùng …
Một số quyền lợi bị mất khi đất có tranh chấp mà người dân cần nắm rõ như không được cấp sổ đỏ, không được chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp sổ đỏ.
Thế chấp đất được nhà nước cho thuê. (Ảnh minh họa) 3. Thế chấp đất Nhà nước cho thuê có phải đăng ký biến động? Theo quy định tại điểm a khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất khi thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền ...
Chính phủ Úc có những chính sách phát triển khu dân cư nên các đơn, hồ sơ xin mua nhà mới, đất trống của du học sinh đều được nhanh chóng chấp thuận. Người mua chỉ cần đảm bảo trong vòng 4 năm tính từ thời điểm mua cần hoàn tất công trình xây dựng.
Hiện nay vấn đề về việc chủ xe ô tô khi mua theo hình thức bảo lãnh- thế chấp ô tô tại Ngân hàng nhưng Ngân hàng lại giữ giấy đăng ký xe bản gốc. Dẫn đến người điều khiển xe bị xử phạt hành chính về giao thông khi không đem theo giấy phép lái xe. Vậy Ngân hàng có được giữ giấy tờ gốc của xe khi ...
2. Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Các bên có thể thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp." Như vậy, thế chấp tài sản là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia.
Căn cứ khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai 2013, cá nhân, hộ gia đình được quyền thế chấp những loại đất sau: – Đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức đất theo quy định. – Đất được Nhà nước giao cho thu tiền sử dụng đất (đất ở). – Đất được ...
Tài sản không được thế chấp: - Tài sản không thuộc sở hữu của bên thế chấp: tài sản bên thế chấp được giao quản lý, thuê, mượn…. - Tài sản thuộc sở hữu của bên thế chấp nhưng không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật để thực hiện thế chấp như:
Đất không có tranh chấp; Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; Trong thời hạn sử dụng đất; Như vậy trường hợp của bạn: Đất đã có giấy chứng nhận, và không bị tranh chấp, không bị kê biên, còn thời hạn sử dụng, thì:
Theo khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014, giao dịch về thế chấp bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây: - Có giấy chứng nhận, trừ trường hợp thế chấp nhà …
Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn luật Dân sự của Công ty luật Minh Khuê >> Luật sư tư vấn pháp luật Dân sự, gọi: 1900 6162 Chào Luật sư, tôi đang gặp phải một vấn đề như thế này: Năm 2013 tôi có vay vốn …
Cảm ơn câu hỏi của bạn. Việc thế chấp tài sản là nhà đất để vay vốn Ngân hàng hiện nay diễn ra rất phổ biến. Đặc biệt với tài sản lớn như ngôi nhà. Tuy nhiên có ít người biết được việc mua bán nhà đất đang thế chấp …
Tài sản được phép giao dịch: là tài sản mà pháp luật cho phép hoặc không cấm mua, bán, tặng, chuyển nhượng, cầm cố, thế chấp, bảo lãnh…. Tài sản không tranh chấp: là tài sản không có tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng….
Gia đình e có đặt cọc mua 1 căn hộ chung cư đang thế chấp ngân hàng. Tuy nhiên sau khi kí hợp đồng đặt cọc, bên bán không xin được xác nhận của phía ngân hàng về việc đồng ý cho phép bán trong thời gian thế chấp do trong hợp đồng thế chấp với ngân hàng có điều khoản ngân hàng không cho phép bán trong thời ...
* Sổ đỏ, Sổ hồng là cách gọi phổ biến của người dân; tùy vào từng thời kỳ mà Sổ đỏ, Sổ hồng có tên gọi pháp lý khác nhau. Từ ngày 10/12/2009 đến nay, khi đủ điều kiện thì người sử dụng đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo mẫu chung của Bộ Tài nguyên và Môi trường với tên gọi pháp lý là ...
Rất nhiều người sở hữu đất nhưng lại không hiểu về kiến thức pháp luật. Đặc biệt vấn đề vay thế chấp đất quy hoạch có được không là vấn đề mà nhiều người dân thắc mắc. Quy hoạch có những loại nào và phần đất …
Loại đất được thế chấp. Theo khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuộc một trong những loại đất sau được quyền thế chấp quyền sử dụng đất …
Thông báo cho bên nhận thế chấp về các quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp, nếu có; trường hợp không thông báo thì bên nhận thế chấp có quyền hủy hợp đồng thế chấp tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận ...
Nếu các bên không có thoả thuận gì khác thì bên thế chấp vẫn giữ tài sản và được khai thác công dụng của tài sản, được hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp (trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc tài sản thế chấp hoặc do việc khai thác công ...
2 · Ai có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai? Theo Điều 236 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai1. Tranh chấp đất đai mà các bên …
Thế chấp quyền sử dụng đất là gì? Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất Ví dụ: Ông A dùng quyền sử dụng 1000m2 đất nông nghiệp tại Long An đã được nhà nước cấp Giấy chứng nhận cho ông A thế chấp để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ khoản vay 1 tỷ của ông tại Ngân hàng Y.
Theo quy định về pháp luật dân sự, tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, mà tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu của bên thế chấp thì tài sản gắn liền với đất cũng thuộc tài sản thế chấp. Và theo quy định Điều 320 Bộ luật Dân sự 2015, bên thế ...
Vay thế chấp đất quy hoạch được không là thắc mắc của rất nhiều người khi đang thiếu vốn. Đây là vấn đề liên quan đến thủ tục pháp lý. Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Người thứ ba giữ tài sản thế chấp có các quyền và nghĩa vụ được quy định tại Điều 324 Bộ luật Dân sự 2015, cụ thể như sau: (1) Người thứ ba giữ tài sản thế chấp có các quyền sau đây: - Được khai thác công dụng tài sản thế chấp, nếu có thỏa thuận;
- Thông báo cho bên nhận thế chấp về các quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp, nếu có; trường hợp không thông báo thì bên nhận thế chấp có quyền hủy hợp đồng thế chấp tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp ...
Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất. Căn cứ vào khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất được thực hiện quyền TCQSDĐ khi có đủ điều kiện sau: Có Giấy chứng nhận quyền …
Sổ hồng của nhà đất thế chấp tại ngân hàng, chủ nhà đã trả hết tiền vay và có xác nhận ngân hàng. ... Điều 320 BLDS 2015 quy định bên thế chấp không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế. Từ quy định, ...
Nhà đất đang thế chấp có tặng cho được không đó là câu hỏi mà rất nhiều khách hàng đã gọi điện hoặc gửi email cho Luật Trí Hùng ... Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Các bên có thể thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp. ... Quý khách có chu ...
1. Nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng có mua bán, chuyển nhượng được không? Căn cứ quy định tại Điều 320 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về nghĩa vụ của bên nhận thế chấp: Giao giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp trong trường hợp các bên có thỏa thuận, trừ trường hợp luật có quy định khác.
Các loại đất được và không được thế chấp vay ngân hàng. Thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (thế chấp Sổ đỏ) là một trong những quyền quan trọng và …
Trả lời: - Trường hợp 1: Căn cứ theo khoản 1 Điều 325 Bộ Luật Dân sự 2015: "1. Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất mà không thế chấp tài sản gắn liền với đất và người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với …
Liên hệ với chúng tôi